新北市中和區景平路71之7號13F/21F

2024-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 710 萬 67.1 萬/坪 × 10.59 坪

權狀坪數10.59 坪

主建物6.7 坪

公設比22.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 10.59 坪

└ 主建物 6.7 坪

└ 公設等 3.89 坪

土地持分 0.71 坪

0 坪10.59 坪

土地坐落 秀峰段 196 地號

成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪

本筆成交 67.1

本棟中位 48.9

景平路中位 45.9

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 37%比景平路中位高 46%比中和區 2024 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交710 萬

+1%

2026 年推估719 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層13F/21F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。