新北市中和區成功路107巷4號5F/7F
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 45.5 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物35.71 坪
公設比13.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 大智段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
成功路中位 43.5
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 5%比中和區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,168 萬
+9%
2026 年推估2,369 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。