新北市新莊區富國路100號4F/9F
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24 萬/坪 × 79.04 坪
權狀坪數79.04 坪
主建物45.23 坪
公設比42.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 79.04 坪
└ 主建物 45.23 坪
└ 公設等 33.81 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪79.04 坪
土地坐落 富國段 552 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
富國路中位 29.3
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比富國路中位 低 18%比新莊區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+40%
2026 年推估2,663 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。