新北市三重區重新路五段511之1號5F/17F
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 59 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物9.72 坪
公設比36%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 中興段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 52
重新路五段中位 46
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 13%比重新路五段中位 高 28%比三重區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+15%
2026 年推估1,123 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 16F/17F 1房0廳1衛 · 14.32 坪 67 萬/坪總 960 萬 2022-04-28 13F/17F 2房1廳1衛 · 18.54 坪 55 萬/坪總 1,020 萬 2019-08-02 3F/17F 1房0廳1衛 · 16.83 坪 42.2 萬/坪總 710 萬 2019-02-26 17F/17F 1房1廳1衛 · 14.32 坪 43.3 萬/坪總 620 萬 2018-01-13 16F/17F 1房1廳1衛 · 14.32 坪 46.5 萬/坪總 666 萬 2017-09-24 3F/17F 1房0廳1衛 · 16.83 坪 41.3 萬/坪總 694 萬 2017-02-14 5F/17F 1房1廳1衛 · 16.62 坪 43.6 萬/坪總 725 萬 2014-04-30 10F/17F 0房1廳1衛 · 16.62 坪 51 萬/坪總 848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。