新北市三峽區國慶路148號14F/15F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.8 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物25.99 坪
公設比43.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 大學段一小段 183 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 27.4
國慶路中位 25.7
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 17%比國慶路中位 低 11%比三峽區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-26 4F/15F 2房2廳2衛 · 47.73 坪 37.1 萬/坪總 1,770 萬 2024-10-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 41.6 萬/坪總 2,060 萬 2024-08-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.63 坪 23.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-01 14F/15F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 48.7 萬/坪總 1,220 萬 2023-10-31 2F/15F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 40.5 萬/坪總 1,160 萬 2023-08-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.73 坪 37.7 萬/坪總 1,800 萬 2023-08-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 25.4 坪 44.5 萬/坪總 1,130 萬 2023-03-02 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.56 坪 36.4 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。