新北市三峽區添福21之2號5F/5F
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 15.5 萬/坪 × 12.91 坪
權狀坪數12.91 坪
主建物8.1 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.91 坪
└ 主建物 8.1 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪12.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
添福中位 15.5
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比添福中位 高 0%比三峽區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+49%
2026 年推估299 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。