新北市三重區集賢路7號4F/12F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 37.4 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物16.25 坪
公設比50.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 富貴段 15 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 45.8
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 18%比集賢路中位 低 12%比三重區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（6 筆）
2023-03-07 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 50.3 萬/坪總 1,688 萬 2019-01-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 38.25 坪 26.1 萬/坪總 1,000 萬 2018-12-22 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.56 坪 42.9 萬/坪總 1,440 萬 2018-05-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.63 坪 38.5 萬/坪總 1,450 萬 2012-12-10 10F/12F 2房1廳1衛 · 30.16 坪 45.8 萬/坪總 1,380 萬 2012-10-02 10F/12F 2房1廳1衛 · 33.56 坪 35.3 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。