新北市新莊區中正路651號6F/10F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,825 萬 36.1 萬/坪 × 207.87 坪
權狀坪數207.87 坪
主建物121.94 坪
公設比30.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 207.87 坪
└ 主建物 121.94 坪
└ 公設等 85.93 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪207.87 坪
土地坐落 安泰段 547 地號
價格拆解
成交總價6,825 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價6,345 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 29.3
中正路中位 35.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 23%比中正路中位 高 2%比新莊區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,269 萬
貸款（8 成）5,076 萬
每月月付190,167 元
30 年總利息1,770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
備註：本戶與1049建號打通使用共1房0廳0衛
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。