新北市永和區國光路12巷1號1F/8F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,538 萬 68.4 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物13.06 坪
公設比35.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 國光段 306 地號
價格拆解
成交總價1,538 萬
扣車位後房價1,538 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
國光路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比國光路中位 高 22%比永和區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。