新北市新店區安民街133巷20號
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 49.3 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物38.25 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 安和段 830 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
安民街中位 35.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安民街中位 高 40%比新店區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,030 萬
+16%
2026 年推估2,355 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。