新北市土城區青雲路483巷12弄25號
2022-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.8 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物61.04 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 61.04 坪
土地持分 29.73 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 石門段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
青雲路中位 31.7
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 3%比土城區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+11%
2026 年推估2,220 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。