新北市土城區福仁街52號2F/5F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.3 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物23.79 坪
公設比8.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 城林段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.1
福仁街中位 31.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 11%比福仁街中位 低 27%比土城區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。