新北市板橋區重慶路69巷12號5F/12F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,611 萬 74.7 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物18.78 坪
公設比4.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 介壽段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 41.7
重慶路中位 42
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 79%比重慶路中位 高 78%比板橋區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,611 萬
+2%
2026 年推估1,646 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,289 萬
每月月付48,284 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。