新北市樹林區俊英街189號7F/17F
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 34.9 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物14.21 坪
公設比16.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 圳民段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 27.3
俊英街中位 25.6
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 28%比俊英街中位 高 36%比樹林區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交640 萬
+15%
2026 年推估736 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。