新北市新莊區新樹路609之14號9F/15F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 22.6 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物21.32 坪
公設比45.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 新樹段 567 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 28.5
新樹路中位 28.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 21%比新樹路中位 低 21%比新莊區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-10-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 27.9 萬/坪總 900 萬 2018-09-16 1F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 28.7 萬/坪總 1,270 萬 2018-08-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 30.4 萬/坪總 980 萬 2016-05-29 1F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 30.5 萬/坪總 1,350 萬 2014-11-29 1F/15F 3房1廳2衛 · 44.3 坪 28.5 萬/坪總 1,260 萬 2014-06-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 21.9 萬/坪總 980 萬 2012-08-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 21 萬/坪總 677 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。