新北市新莊區民安路16之12號
2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 35.9 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物34.82 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
民安路中位 31.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比民安路中位 高 13%比新莊區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。