新北市新店區如意街13巷3弄13號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 23 萬/坪 × 78.35 坪
權狀坪數78.35 坪
主建物37.21 坪
公設比33.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.35 坪
└ 主建物 37.21 坪
└ 公設等 41.14 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪78.35 坪
土地坐落 玫瑰段 148 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
如意街中位 23.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比如意街中位 低 3%比新店區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。