新北市樹林區俊興街326號4F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,064 萬 32.6 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物16.97 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 圳生段 5 地號
價格拆解
成交總價1,064 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價894 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.1
俊興街中位 33.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 2%比俊興街中位 低 2%比樹林區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）715 萬
每月月付26,794 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。