新北市樹林區東陽街1號3F/7F
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 28 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物15.09 坪
公設比26.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 鎮前段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 36
東陽街中位 41.3
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 低 22%比東陽街中位 低 32%比樹林區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交598 萬
+16%
2026 年推估691 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：贈冷氣X3陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。