新北市新店區永安街47號
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,030 萬 302.3 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物26.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 26.56 坪
土地持分 61.77 坪
0 坪61.77 坪
土地坐落 新和段 98 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 302.3 萬/坪
本筆成交 302.3
永安街中位 32.6
新店區 2023 年中位 44.7
比永安街中位 高 827%比新店區 2023 年中位 高 576%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,030 萬
+6%
2026 年推估8,550 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,606 萬
貸款（8 成）6,424 萬
每月月付240,669 元
30 年總利息2,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。