新北市汐止區中興路181巷16弄12號
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 56.9 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物27.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 北山段 304 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
中興路中位 36.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 58%比汐止區 2019 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+34%
2026 年推估2,285 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。