新北市板橋區長江路三段6號4F/4F
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 30.7 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 19.83 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 76-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
長江路三段中位 40.1
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比長江路三段中位 低 23%比板橋區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交610 萬
+14%
2026 年推估696 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。