新北市汐止區新臺五路二段144號6F/12F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 32.3 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物23.1 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 新峰段 521 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 34.4
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 6%比新臺五路二段中位 低 9%比汐止區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。