新北市永和區竹林路66巷2之2號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 44.9 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物16.49 坪
公設比12.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 中信段 973 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 38.9
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 15%比竹林路中位 低 10%比永和區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。