新北市汐止區大同路三段66之2號11F/14F
2020-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21.8 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物21.4 坪
公設比20.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 保安段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.2
大同路三段中位 18.3
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 10%比大同路三段中位 高 19%比汐止區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+35%
2026 年推估893 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-20 4F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 36.4 萬/坪總 676 萬 2024-05-26 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 21.4 萬/坪總 398 萬 2023-06-27 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 24.2 萬/坪總 450 萬 2023-06-26 6F/14F 2房2廳1衛 · 18.57 坪 29 萬/坪總 538 萬 2023-05-31 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 22.6 萬/坪總 420 萬 2022-05-26 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 31.8 萬/坪總 590 萬 2021-05-18 13F/14F 2房2廳1衛 · 18.57 坪 32.3 萬/坪總 600 萬 2021-01-18 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 20.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。