新北市土城區明峰街25號7F/14F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 28.7 萬/坪 × 9.06 坪
權狀坪數9.06 坪
主建物5.71 坪
公設比26.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.06 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪9.06 坪
土地坐落 金城段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 39.8
明峰街中位 35.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 28%比明峰街中位 低 19%比土城區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。