新北市板橋區裕民街133巷6號9F/10F
2020-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 371 萬 7.9 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物35.63 坪
公設比12.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 幸福段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
裕民街中位 36.2
板橋區 2020 年中位 46.9
比裕民街中位 低 78%比板橋區 2020 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交371 萬
+28%
2026 年推估474 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）297 萬
每月月付11,119 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。