新北市蘆洲區三民路370號17F/21F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 52.5 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物22.66 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 保佑段 7 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 45.3
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 16%比三民路中位 高 26%比蘆洲區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：關係戶
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。