新北市板橋區永翠路106號4F/15F
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 43 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物40.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 40.71 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價1,766 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,576 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 42
永翠路中位 42.2
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 2%比永翠路中位 高 2%比板橋區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,766 萬
+28%
2026 年推估2,254 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,261 萬
每月月付47,235 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 64.6 萬/坪總 2,595 萬 2020-12-06 11F/15F 0房0廳0衛 · 46.19 坪 37.9 萬/坪總 1,750 萬 2020-09-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 42.1 萬/坪總 1,693 萬 2020-09-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 40.9 萬/坪總 1,888 萬 2019-10-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 38.7 萬/坪總 1,785 萬 2018-08-31 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 43.1 萬/坪總 1,730 萬 2018-08-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 42.8 萬/坪總 1,728 萬 2018-04-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 41 萬/坪總 1,652 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。