新北市中和區景平路2號6F/20F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,785 萬 75.1 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物26.53 坪
公設比40%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 35.03 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 大智段 749 地號
價格拆解
成交總價3,785 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,505 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 73.2
景平路中位 45.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 3%比景平路中位 高 64%比中和區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）701 萬
貸款（8 成）2,804 萬
每月月付105,049 元
30 年總利息978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。