新北市蘆洲區民族路227巷10號2F/5F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 25.5 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物29.04 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 民族段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 29
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 12%比民族路中位 低 26%比蘆洲區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推
同址其他成交（6 筆）
2023-12-31 5F/5F 4房2廳2衛 · 29.04 坪 44.6 萬/坪總 1,295 萬 2021-10-04 4F/5F 4房2廳2衛 · 33.03 坪 31.5 萬/坪總 1,040 萬 2020-04-17 2F/5F 4房2廳2衛 · 32.93 坪 29.5 萬/坪總 970 萬 2018-12-27 5F/5F 3房2廳1衛 · 29.04 坪 23.6 萬/坪總 685 萬 2013-04-24 2F/5F 4房2廳2衛 · 32.93 坪 29 萬/坪總 955 萬 2012-09-20 4F/5F 4房2廳2衛 · 33.03 坪 26.9 萬/坪總 889 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。