新北市瑞芳區明燈路三段50巷14、16號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.2 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物53.69 坪
公設比20.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 53.69 坪
└ 公設等 17.57 坪
0 坪71.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
明燈路三段中位 14.7
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比明燈路三段中位 高 58%比瑞芳區 2013 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：合併辦理
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。