新北市新莊區後港一路76巷8號5F/5F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 29.3 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物36.79 坪
公設比9.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 36.79 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 後港段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 34.4
後港一路中位 29.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 15%比後港一路中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建5房0廳7衛
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。