新北市新店區新和街106號7F/13F
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 35.3 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物11.04 坪
公設比18.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 新和段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 29
新和街中位 31.5
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 22%比新和街中位 高 12%比新店區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+11%
2026 年推估586 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 8F/13F 1房1廳1衛 · 7.51 坪 28.4 萬/坪總 213 萬 2024-03-10 3F/13F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 55.9 萬/坪總 840 萬 2019-05-09 6F/13F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 32.6 萬/坪總 490 萬 2019-04-22 11F/13F 2房1廳1衛 · 15.02 坪 32.6 萬/坪總 490 萬 2017-07-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 31.2 萬/坪總 468 萬 2017-07-14 8F/13F 1房1廳1衛 · 7.51 坪 26.6 萬/坪總 200 萬 2015-03-05 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 28.6 萬/坪總 430 萬 2013-06-04 5F/13F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 29 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。