新北市中和區保健路106巷20弄4號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 45.3 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物35.36 坪
公設比23.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 安平段 533 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
保健路中位 44.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比保健路中位 高 3%比中和區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,290 萬
+1%
2026 年推估2,320 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。