新北市板橋區重慶路245巷9弄1號5F/13F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 40.1 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物22.97 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 重慶段 647 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
重慶路中位 41.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 低 4%比板橋區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 57.3 萬/坪總 2,598 萬 2022-02-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 50.1 萬/坪總 2,170 萬 2020-10-31 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 38.5 萬/坪總 1,720 萬 2020-04-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 41.5 萬/坪總 1,700 萬 2017-11-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 37.7 萬/坪總 1,660 萬 2014-09-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 49.7 萬/坪總 2,040 萬 2013-06-03 7F/13F 3房1廳2衛 · 49.63 坪 41.6 萬/坪總 2,065 萬 2013-04-23 3F/13F 3房2廳1衛 · 44.08 坪 40.8 萬/坪總 1,744 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。