新北市板橋區中正路413巷14號6F/7F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 31.5 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物26.41 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 國光段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 36.2
中正路中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 13%比中正路中位 低 27%比板橋區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。