新北市深坑區埔新街61巷5弄7號7F/7F
2026-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 49 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物8.45 坪
公設比18.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪12.45 坪
土地坐落 埔新段 192 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 31.8
埔新街中位 29.5
深坑區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 54%比埔新街中位 高 66%比深坑區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。