新北市三重區三賢街28號5F/14F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 37.5 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物38.07 坪
公設比26.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 38.07 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 富貴段 425 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
三賢街中位 57.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 低 34%比三重區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。