新北市板橋區四川路二段245巷26號
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 62.4 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物11.35 坪
公設比51.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 新雅段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
四川路二段中位 39.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 高 60%比板橋區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
四川路二段245巷19弄7號 37.5 萬/坪 四川路二段116號 33.2 萬/坪 四川路二段99巷4弄6號 39.4 萬/坪 四川路二段245巷19弄19號 38.3 萬/坪 四川路二段114號 40.2 萬/坪 四川路二段245巷19弄30號 48.5 萬/坪 四川路二段123號 52.5 萬/坪 四川路二段130巷61號 55.4 萬/坪 四川路二段253號 43.4 萬/坪 四川路二段47巷8弄16號 50.1 萬/坪 四川路二段245巷24號 47.1 萬/坪 四川路二段245巷37弄9號 50.8 萬/坪 四川路二段237號 36.6 萬/坪 四川路二段245巷37弄19號 55.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。