新北市板橋區民權路39巷14之4號5F/5F
2018-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 39.1 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物23.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 府中段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
民權路中位 46.5
板橋區 2018 年中位 41.6
比民權路中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+43%
2026 年推估1,496 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。