新北市土城區延吉街106巷6號5F/7F

2016-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 27.1 萬/坪 × 40.53 坪

權狀坪數40.53 坪

主建物27.28 坪

公設比19.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.53 坪

└ 主建物 27.28 坪

└ 公設等 13.25 坪

土地持分 8.2 坪

0 坪40.53 坪

土地坐落 金城段 131 地號

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 27.1

延吉街中位 32.5

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位高 0%比延吉街中位低 17%比土城區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。