新北市新店區僑愛七路16之1號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15.2 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
主建物38.59 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪48.86 坪
土地坐落 小城段 1892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
僑愛七路中位 21
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比僑愛七路中位 低 28%比新店區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重疊別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。