新北市板橋區懷德街181巷23號5F/9F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 63.1 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物21.45 坪
公設比18.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
懷德街中位 43.3
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 46%比板橋區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,890 萬
+2%
2026 年推估1,931 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。