新北市汐止區汐萬路一段156號14F/15F
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 36 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物13.59 坪
公設比35.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 江北段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比汐萬路一段中位 高 26%比汐止區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交931 萬
+29%
2026 年推估1,203 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.42 坪 51.5 萬/坪總 1,450 萬 2024-06-17 12F/15F 2房1廳1衛 · 29.42 坪 51.5 萬/坪總 1,450 萬 2024-02-29 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.42 坪 46.5 萬/坪總 1,320 萬 2021-05-12 11F/15F 3房1廳1衛 · 25.84 坪 36 萬/坪總 930 萬 2021-03-28 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.84 坪 37.2 萬/坪總 960 萬 2020-10-17 6F/15F 2房1廳1衛 · 25.84 坪 35.6 萬/坪總 920 萬 2019-12-05 4F/15F 2房1廳1衛 · 25.84 坪 31.4 萬/坪總 812 萬 2019-10-24 9F/15F 2房1廳1衛 · 29.42 坪 34.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。