新北市新店區和成街12巷6號1F/2F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 26.5 萬/坪 × 17.33 坪
權狀坪數17.33 坪
主建物15.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.33 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪17.33 坪
土地坐落 雙城段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 38.1
和成街中位 24.4
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 低 30%比和成街中位 高 9%比新店區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+10%
2026 年推估505 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後陽台及平台外推陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。