新北市板橋區長江路二段89號3F/8F
2017-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 38.5 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物18.51 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪26 坪
土地坐落 幸福段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
長江路二段中位 47.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比長江路二段中位 低 19%比板橋區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。