新北市新店區新生街13巷42號3F/5F

2017-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,110 萬 31 萬/坪 × 35.85 坪

權狀坪數35.85 坪

主建物30.25 坪

公設比5.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 35.85 坪

└ 主建物 30.25 坪

└ 公設等 5.6 坪

土地持分 9.27 坪

0 坪35.85 坪

土地坐落 北新段 184 地號

成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪

本筆成交 31

本棟中位 45.6

新生街中位 49.9

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 32%比新生街中位低 38%比新店區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）222 萬

貸款（8 成）888 萬

每月月付33,268 元

30 年總利息310 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。