新北市中和區建一路173號8F/10F

2024-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 31.3 萬/坪 × 31.97 坪

權狀坪數31.97 坪

主建物24.3 坪

公設比24%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 31.97 坪

└ 主建物 24.3 坪

└ 公設等 7.67 坪

土地持分 3.86 坪

0 坪31.97 坪

土地坐落 健康段 233 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 31.3

建一路中位 31.3

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 0%比建一路中位高 0%比中和區 2024 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,000 萬

+1%

2026 年推估1,006 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳0衛

樓層8F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。