新北市永和區林森路20巷14號3F/4F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 38 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 福和段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
林森路中位 42.2
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 10%比永和區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。